"银川滨河新区景城安置区建设项目（一期）A地块”前期物业服务招标公告

"银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务招标公告（招标编号：*******-**-****）

项目所在地区：宁夏回族自治区,银川市
*、招标条件
本“银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 *** *元，招标人为银川滨发资产管理有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积 ******.9 平方米，容积率: 1.**,绿地率:**.5，位于银川滨河新区；范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)"银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务;
*、投标人资格要求
(***"银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务)的投标人资格 能力要求：1.具备独立法人资格。

2.法人授权委托书及被授权人身份证。

3.营业执照正、副本。

4.通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站的查询，投标人须无不良信用记录，如 被列入失信被执行人，谢绝投标（以开标当日招标人委托的代理机构现场查询结果为准）。

5.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投 标。;

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：请投标人于 **** 年 ** 月 ** 日上午 8 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日下午 ** 时 ** 分，请将以下资料加盖单位公章后的扫描件（*** 格式）发送至我公司邮箱（*******@***.***）进行登记，并写明联系人姓名、联系方式、联系邮箱，邮件名称：项 目名称+单位名称；审核通过后领取招标文件电子版：
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：*************(银川市天源财汇中心 B 座 ** 楼会议室（贺兰 山路与虹桥路交叉口处）)纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：*************(银川市天源财汇中心 B 座 ** 楼会议室（贺兰 山路与虹桥路交叉口处）)
*、其他
"银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务招标公告
按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《银川市物 业管理条例》等法规、政策的规定，*************受银川滨发资产管理有限 公司的委托,对“银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务组织公 开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。参与招标的单位须遵守本招标文件 所规定事项。

*、招标建筑区划的简要说明
***称：“银川滨河新区景城安置区建设项目（*期）A 地块”前期物业服务
招标人：************
招标代理：*************
项目简介：总建筑面积 ******.9 平方米，容积率: 1.**,绿地率:**.5，位于银川滨河新区；项目基本情况：银川滨河新区景城安置区建设项目(*期) A 地块位于银川市滨河新区,东邻 城府南街,北邻汉关路,西邻长河大街,南邻佳木西路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

规划建设用地面积 ******.** 平方米，总建筑面积 ******.9 平方米。地上建筑面积 ******.**

平方米，其中：住宅建筑面积 ******.** 平方米，商业建筑面积 *****.** 平方米，幼儿园 建筑面积 ****.** 平方米，物业服务用房建筑面积 ****.8 平方米；配套设施建筑面积 ******.** 平方米；地下建筑面积 *****.** 平方米，其中地下机动车库建筑面积 *****.** 平方米，地下设备用房建筑面积 ***.** 平方米；总绿地面积 ******.1 平方米。

本建筑区划容积率：1.**，建筑密度：**.3，绿地率：**.5。

建筑结构：剪力墙结构、框架结构。

本建筑区划规划建设机动车地上停车位 **** 辆，机动车地下停车位 **** 辆，非机动车停车 位 **** 辆。

*、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为 **** 平方米；位于场区东面 **#住宅楼附近。

2.社区管理服务用房等其他用房：
建筑面积为 ***.8 平方米；位于场区东南面 **#住宅楼附近。

*、本建筑区划主要设施设备的配置及说明
1、给水、排水、排污设施设备配置状况
①、供水方式： 无负压供水设备分区供水方式 ②、排水方式： 有组织排水
③、排污方式： 雨水井 *** 个，污水井 *** 个。

2、电梯设备配置：电梯*** 部、功率8/9.8（***** 电梯功率为 ***，****** 电梯功率为 9.***）/ 部。

3、化粪池 ** 座。

4、小区出入口共计 4 处。

5、小区智能化设备的配置
消防设施设备配置及技术参数：烟感 ***** 个，温感 *** 个，手动报警按钮 **** 个，声光 报警器 **** 个，消防广播 **** 个，消火栓按钮 **** 个，消防电话分机 *** 部、联动模块 **** 个，隔离模块 *** 个，火灾显示盘 *** 个；
安全防范设备配置及技术参数：视频监控系统、门禁系统、电子巡更、视频对讲系、消控系 统；
*、投标单位资格要求
1.具备独立法人资格。

2.法人授权委托书及被授权人身份证。

3.营业执照正、副本。

4.通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站的查询，投标人须无不良信用记录，如 被列入失信被执行人，谢绝投标（以开标当日招标人委托的代理机构现场查询结果为准）。5.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

*、招标书的领取
请投标人于 **** 年 ** 月 ** 日上午 8 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日下午 ** 时 ** 分，请将 以下资料加盖单位公章后的扫描件（*** 格式）发送至我公司邮箱（*******@***.***）进 行登记，并写明联系人姓名、联系方式、联系邮箱，邮件名称：***称+单位名称；审核 通过后领取招标文件电子版：
1.法定代表人身份证明及法定代表人身份证；
2.法人授权委托书（如有委托）及授权代理人身份证；
3.营业执照副本；
*、公告期限：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日。

*、公告媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《************官网》*、投标截止时间：
投标截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接 受。

*、开标时间、地点：
1.开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分；
2.开标地点：*************(银川市天源财汇中心 B 座 ** 楼会议室（贺兰山 路与虹桥路交叉口处）)。

*、联系方式 ：
招标人：************
联系人： *** 电话：****-*******
代理机构：*************
地址：宁夏回族自治区银川市金凤区房地产交易大厦 **** 室 联系人：** 电话：***********
*、监督部门
本招标项目的监督部门为************。

*、联系方式
招 标 人：************
地 址：银川市
联 系 人：***
电 话：****-*******
电子邮件：/

招标代理机构：*************
地 址： 宁夏回族自治区银川市金凤区房地产交易大厦 **** 室 联 系 人： **
电 话： ****-*******
电子邮件： *******@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）