孟津区会盟镇黄河人家（二期）前期物业管理服务项目招标公告

孟津区会盟镇黄河人家（*期）前期物业管理服务项目招标公告（招标编号：****-****-*****）

项目所在地区：河南省,洛阳市,孟津县
*、招标条件
本孟津区会盟镇黄河人家（*期）前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 *** *元，招标人为***********。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：黄河人家（*期）项目位于洛阳市孟津区会盟镇*村社区。该项目总建设用地面 1.**，建筑密度 **.5%，绿地率 积 *****.**㎡，总建筑面积 *****.**㎡，容积率为
**.**%，总体规划 8 栋高度 **.3 米的高层住宅楼，1 栋 **.5 米的多层住宅楼，1 栋多层公共 建筑，共 *** 户业主。配套建设老年人日间照料中心、社区服务用房、公厕、便利店、快递 驿站、城市书屋等公用设施。其中物业管理用房设在 1 号楼 1 楼，建筑面积 ***㎡。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)孟津区会盟镇黄河人家（*期）前期物业管理服务项目;
*、投标人资格要求
(*** 孟津区会盟镇黄河人家（*期）前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1 经工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照。

2 投标人被“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目。（投标文件中须附投标人在上述网站 相关栏目的信用记录截图。）;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：请于 **** 年 3 月 4 日至 **** 年 3 月 8 日 ** 时 ** 分（上午 8：**--**：**、上午 **：**--**：**）携带法定代表人委托书及委托代理人身份证原件与营业执照复印件 到洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼报名并领取招标文件。

*、投标文件的递交

递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼
*、其他
1、招标条件
根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，河南乾钧沛德 ********受***********的委托,就孟津区会盟镇黄河人家（*期）前 期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关资格条件的单位前来参加投标。

2、项目概况
2.1 项目名称：孟津区会盟镇黄河人家（*期）前期物业管理服务项目
2.2 项目位置：洛阳市孟津区会盟镇*村境内
2.3 项目概况：黄河人家（*期）项目位于洛阳市孟津区会盟镇*村社区。该项目总建设用 地面积 *****.**㎡，总建筑面积 *****.**㎡，容积率为 1.**，建筑密度 **.5%，绿地率 **.**%，总体规划 8 栋高度 **.3 米的高层住宅楼，1 栋 **.5 米的多层住宅楼，1 栋多层公 共建筑，，共 *** 户业主。配套建设老年人日间照料中心、社区服务用房、公厕、便利店、快递驿站、城市书屋等公用设施。其中物业管理用房设在 1 号楼 1 楼，建筑面积 ***㎡。2.4 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理 区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服 务。

2.5 招标控制价：住宅：0.** 元/㎡/月；商业：1.2 元/㎡/月.

2.6 服务期限：5 年。

2.7 服务要求：*、*级物业服务标准
2.8 本项目资格审查的方式为资格后审
3、投标人的资格要求
3.1 经工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照。

3.2 投标人被“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目。（投标文件中须附投标人在上述网站 相关栏目的信用记录截图。）

4、投标人报名及购买招标文件
4.1.请于 **** 年 3 月 4 日至 **** 年 3 月 8 日 ** 时 ** 分（上午 8：**--**：**、上午 **：**--**：**）携带法定代表人委托书及委托代理人身份证原件与营业执照复印件到洛阳市西工区广厦中 州国际商业 5 楼报名并领取招标文件。

4.2 招标文件售价：*** 元，售后不退。

5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为 **** 年 3 月 ** 日上午 9：** 整，地点：洛阳 市西工区广厦中州国际商业 5 楼。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒体
本次招标公告同时在本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标 投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。

7、联系方式
招标人名称：***********
地址：河南省洛阳市孟津区会盟镇*村南大街 ** 号区 联系人：***
电话：***********
招标代理：**************
地 址：洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼
联系人：***
电 话：***********
**** 年 3 月 1 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为孟津区物业办。

*、联系方式
招 标 人：***********
地 址：河南省洛阳市孟津区会盟镇*村南大街 ** 号区 联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：******@***.***

招标代理机构：************** 地 址： 洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼 联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： ******@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）